商品房按揭是从香港传入我国内地的一种融资购楼方式，目前已被买房人普遍接受。贷款人向借款人发放的用于购买商品房的贷款，借款人一般以所购买的商品房作为抵押。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处置其抵押物。但是，对于按揭贷款购买的商品房在地震中灭失，是否还应当按照合同约定按月交纳月供的问题，法律并没有明确的规定。

    日前，中国银监会已经发出关于因地震无力偿还的债务应予核销的通知。通知指出，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。

    正在上班的人员、正在上下班途中的人员，以及非因用人单位指派而参加抗震救灾的人员，因地震导致伤亡，能否享受工伤保险待遇？

    工伤保险是社会保险中的一个具体类别，是国家以预防和使受到职业伤害者及其家属恢复正常生活为目的，而采取的社会保障措施。对此，《工伤保险条例》第14条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到机动车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

    可见，正在上班的人员因地震导致伤亡的，一般应当享受工伤保险待遇。正在上下班途中的人员，只有受到机动车事故伤害的，才可以享受工伤保险待遇。至于非因用人单位指派而参加抗震救灾受到伤害的人员，能否享受工伤保险待遇的问题，根据《工伤保险条例》第15条第2款的规定，应当视同工伤，享受工伤保险待遇。